南大泉ヴィクトリアハイツ

  • 東京都練馬区南大泉一丁目

  • 西武池袋線 / 保谷駅 徒歩12分

  • 1986年築 / 4階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

76.9
非常に割安

推定相場価格より25.7%割安

販価
1,780万円
40.5万円/㎡
相場
2,396万円
54.5万円/㎡
1,709
2,167
2,626
3,084
AI査定結果
推定相場価格
2,396万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,167万円〜2,626万円
49.3万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
 
最終更新日: 2025年7月8日
南大泉ヴィクトリアハイツ
1,780万円(40.5万円/㎡)/ 3階 / 43.95㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/051,780万円40.5万円3階 43.95㎡ 2DK西
2025/01/062,198万円47.2万円1階 46.53㎡ 3K
2024/12/022,198万円47.2万円1階 46.53㎡ 3DK
2024/11/192,198万円47.2万円1階 46.53㎡ 3DKバストイレ別-
2024/10/092,298万円49.4万円1階 46.53㎡ 3DK
2024/09/272,498万円53.7万円1階 46.53㎡ 3DK
2024/09/232,398万円51.5万円1階 46.53㎡ 3DK
2024/08/192,498万円53.7万円1階 46.53㎡ 3DKバストイレ別-
2024/03/141,300万円31.5万円3階 41.23㎡ 2DK
2024/02/282,198万円50.0万円4階 43.95㎡ 2LDK南西
2024/01/281,580万円35.9万円3階 43.95㎡ 3DK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05南大泉ヴィクトリアハイツ
練馬区南大泉一丁目
保谷駅12分 1,780万円40.5万円43.952DK3階 / 4階建 西198637RC
2025/06/28ライオンズマンション大泉学園第3
練馬区西大泉五丁目
保谷駅22分 1,850万円34.7万円53.373DK1階 / 5階建 199026RC
2024/03/19バロンハイツ大泉学園
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅40分 1,990万円37.7万円52.82LDK+S3階 / 5階建 南西198435RC
2024/12/15大泉学園オリエントコート
練馬区大泉学園町七丁目
大泉学園駅38分 1,850万円36.7万円50.371SLDK2階 / 5階建 198321RC
2024/03/29メゾン第3大泉
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 2,500万円46.4万円53.893LDK1階 / 5階建 西198419RC
2025/03/05ライオンズマンション大泉学園第5
練馬区大泉町三丁目
大泉学園駅35分 2,180万円42.5万円51.291LDK3階 / 4階建 -199119RC
2024/10/01ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 2,150万円50.6万円42.531LDK1階 / 3階建 198319RC
2024/03/14GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 1,500万円32.6万円46.032DK+S4階 / 6階建 西198329RC
2024/02/07東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,180万円46.2万円47.152LDK5階 / 8階建 南東198455SRC
2024/02/13ベルメゾン武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 2,199万円46.3万円47.492LDK2階 / 7階建 北西198230RC
2024/09/23センチュリー石神井台
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅17分 2,490万円50.6万円49.213DK1階 / 3階建 198718RC
2025/07/08ブランメゾン
練馬区土支田一丁目
光が丘駅20分 2,680万円50.1万円53.462LDK1階 / 3階建 南東198415RC
2024/10/29ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 1,490万円44.1万円33.751K3階 / 5階建 198846RC
2024/09/19石神井SKコーポ
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 2,600万円48.2万円53.92LDK3階 / 5階建 南東198615RC
2025/03/05ライオンズマンション上石神井
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅15分 1,880万円43.6万円43.111LDK2階 / 5階建 -198322RC
2025/05/17サマリヤマンション石神井公園
練馬区石神井町一丁目
練馬高野台駅3分 1,830万円43.3万円42.232DK5階 / 6階建 198522RC
2024/12/22コバハイツ高松
練馬区高松三丁目
光が丘駅15分 1,780万円41.4万円43.022DK+S1階 / 3階建 19839RC
2024/09/11ライオンズマンション石神井公園第2
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅4分 2,150万円49.2万円43.732DK2階 / 5階建 西198227RC
2024/02/02フレグランス光が丘
練馬区高松三丁目
練馬高野台駅20分 2,150万円48.0万円44.782DK2階 / 6階建 南西199129SRC
2024/04/08ライオンズマンション井荻第2
練馬区南田中四丁目
井荻駅13分 2,000万円36.6万円54.641SDK4階 / 6階建 南東198427RC
2024/02/11フルリオン富士見
練馬区富士見台二丁目
富士見台駅7分 1,980万円47.3万円41.831LDK1階 / 5階建 南西198415RC
2024/06/13サンライズ富士見台
練馬区中村北四丁目
中村橋駅6分 1,480万円36.8万円40.272LDK2階 / 3階建 198112RC
2025/03/15ロイヤル中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅4分 1,350万円31.8万円42.42DKバストイレ別5階 / 5階建 -198315鉄骨造
2025/05/17ルネ中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅2分 2,150万円45.7万円47.022DK1階 / 8階建 198167SRC
2025/01/25総建カーサデュオ
練馬区中村二丁目
中村橋駅12分 1,299万円37.0万円35.11DK4階 / 4階建 198611RC
2024/10/10ライオンズマンション江古田第2
練馬区小竹町一丁目
江古田駅6分 2,090万円49.6万円42.112K3階 / 4階建 南西198827RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、練馬区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.5万円)は練馬区の平均と比較して44.1%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積33.95㎡〜53.95㎡の平均販売価格
東京都
91.7万円/㎡
前年比+12.2%
練馬区
72.5万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名南大泉ヴィクトリアハイツ
所在地東京都練馬区南大泉一丁目
交通西武池袋線保谷駅徒歩12分
築年月1986年
階数4階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権